Het project doorloopt verschillende fases: van de vooraankondiging en pre-sale tot de verkoop, bouw en oplevering. Op dit moment zitten met fase 7b van de Aarlesche Erven in de pre-sale. De volgende fase, verkoop, start naar verwachting in juli 2026. De planning is een inschatting en kan nog veranderen.

De bouw start nadat aan alle opschortende voorwaarden is voldaan. Denk aan het behalen van voldoende verkochte woningen en het verkrijgen van de omgevingsvergunning.

Naar verwachting begint de bouw eind Q1/begin Q2 2027. De planning kan nog veranderen. Zodra er iets wijzigt, laten we het je weten. 

De oplevering verwachten we ongeveer 12 maanden na de start van de bouw. Dit is een inschatting. De exacte datum volgt later.

Na toewijzing nodigt de makelaar je uit voor een gesprek. Je hoort wat de vervolgstappen zijn, zoals de financiering en het tekenen van de contracten.

Daarna krijg je de optie voor één week. In die periode beslis je of je de koop- en aanneemovereenkomst ondertekent. Doe je dat niet, dan komt de woning beschikbaar voor een reservekandidaat.

Als je aangeeft dat je de woning wilt kopen, maken we de koop- en aannemingsovereenkomst voor je op. We gebruiken daarvoor de gegevens die je bij je inschrijving hebt ingevuld. Controleer deze daarom goed in je Mijn Omgeving.

De makelaar neemt het concept met je door. Klopt alles? Dan ontvang je de overeenkomst via een digitaal ondertekeningssysteem.

Bij voorkeur teken je de overeenkomst op het kantoor van de makelaar.

De standaardafwerking staat in de technische omschrijving. Daarin lees je welke materialen, installaties en afwerkingen zijn inbegrepen.

De technische omschrijving hoort bij de overeenkomst die je tekent. Daarin staat precies wat je van de woning mag verwachten.

Je vindt de technische omschrijving bij de downloads in de woningzoeker.

Ja, je kunt je woning op een aantal punten aanpassen of uitbreiden. Dit gebeurt via meer- en minderwerk, binnen de mogelijkheden van het project.

Na de toewijzing ontvang je de koperskeuzelijst. Daarin zie je welke opties er zijn en wat daarbij komt kijken.

Je kunt meerwerk aanvragen tot een bepaald moment in het bouwproces. Wanneer dat precies is, verschilt per project.

Na de toewijzing hoor je tot wanneer je je keuzes kunt doorgeven.

De kosten hangen af van de keuzes die je maakt. Voordat je je definitieve keuzes doorgeeft, ontvang je een overzicht met alle opties en bijbehorende prijzen.

In de meeste gevallen heb je keuzevrijheid voor je keuken en badkamer. Vaak werk je hiervoor met een projectleverancier.

Wil je afwijken van de standaard of met een eigen leverancier werken? Dat kan soms, maar alleen als dit past binnen de planning en technische mogelijkheden van het project.

Dat verschilt per onderdeel en per project.

Is het in jouw situatie mogelijk? Dan kan dit meestal pas na de oplevering van je woning. Tijdens de bouw werken we met vaste partijen. Bespreek de mogelijkheden na de koop met de kopersbegeleider.

De woning heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Dit zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort in huis.

Ja, de woning heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Dit zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort in huis.

De woning krijgt een mechanisch ventilatiesysteem. Dit zorgt voor een gezond binnenklimaat.

In veel gevallen kun je je woning uitbreiden met extra installaties, zoals extra zonnepanelen.

Soms kan dit als meerwerk, soms na de oplevering. De mogelijkheden vind je in de koperskeuzelijst en worden na de toewijzing met je besproken door de kopersbegeleider.

Bij een groot gedeelte van de woningen is er ruimte voor parkeren op eigen terrein, hiervoor geldt een aanlegverplichting door/voor de kopers.

Deels op eigen terrein en deels in het openbaar gebied.

Er komen openbare parkeerplaatsen, gelegen op het binnenterrein.

Ja, bij een gedeelte van de woningen komt een losstaande berging en bij een aantal woningen komt een aangebouwde berging.

De grootte van de buitenruimte verschilt per woning. Op de verkooptekeningen zie je precies hoe groot de tuin, het balkon of dakterras bij jouw woning is.

De tuin wordt in principe casco opgeleverd. Dat betekent dat je deze zelf verder kunt inrichten en aanleggen.

Op de erfgrenzen tussen openbaar en privé plaatsen wij groene hagen van een bepaald type en hoogte. Deze horen bij het ontwerp van de buurt en moeten in stand blijven.

In de verkoopdocumentatie lees je precies hoe jouw tuin wordt opgeleverd.

Dit is de overeenkomst waarin de afspraken staan over de aankoop van de grond én de bouw van je woning.

Alles wat je koopt en laat bouwen, wordt hierin vastgelegd.

Dit zijn voorwaarden die eerst moeten worden vervuld voordat de overeenkomst definitief wordt. Denk bijvoorbeeld aan het behalen van voldoende verkochte woningen of het verkrijgen van de benodigde vergunningen.

Binnen de wettelijke bedenktijd kun je de koop altijd ontbinden. Ook daarna is het in sommige gevallen mogelijk, bijvoorbeeld als je de financiering niet rond krijgt. Hiervoor gelden wel specifieke voorwaarden.

Kun je aantonen dat je de financiering niet rond krijgt? Dan kun je de overeenkomst meestal kosteloos ontbinden.

Dit moet je wel op tijd doen, meestal binnen 2 maanden na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst.

De woningen worden gebouwd onder een erkende garantieregeling. Voor Aarlesche Erven fase 7b is dat SWK.
Dit geeft je zekerheid tijdens de bouw en daarna. Zo wordt je woning afgebouwd als de bouwer uitvalt en heb je garantie op de kwaliteit van je woning.

Nee.

Schrijf je hier in als geïnteresseerde, dan krijg je alle informatie per e-mail.

Na het toewijzen van de woning en het ondertekenen van de overeenkomst houdt de makelaar of kopersbegeleider je op de hoogte.

Je wordt geïnformeerd via e-mail, mits je bent ingeschreven als geïnteresseerde. Na toewijzing loopt de communicatie grotendeels via de makelaar en/of de kopersbegeleider.
 

Na sluiting van de inschrijving informeren we je zo snel mogelijk over de uitkomst. Heb je een woning toegewezen gekregen, dan belt de makelaar je op. Heb je geen woning toegewezen gekregen? Dan ontvang je daarover bericht per e-mail.

Dit doen we via e-mail en via de projectwebsite. Meld je aan als geïnteresseerde om de e-mail te ontvangen. 

De woningen worden toegewezen volgens een toewijzingsbeleid. Dit beleid is nu nog in voorbereiding en wordt onderdeel van de verkoopdocumentatie. Vanaf start verkoop vind je dit terug op de website. Er is geen gemeentelijke toewijzigingsbeleid van toepassing. Mensen die deel hebben genomen aan de pre-sale en een financiële verklaring uploaden krijgen voorrang voor mensen die dat niet gedaan hebben. 

Nee.

Ja, je kunt meerdere bouwnummers aanvinken bij je inschrijving. Dit helpt om je kansen te vergroten.

Let wel even op: per huishouden mag slechts één inschrijving gedaan worden, dubbele inschrijvingen worden uitgesloten.